Dreiste Vermieter?

[Uncut]

vor 3 Minuten schrieb BigB_-_BloXBerg:

Die dürfen nur rauf falls sie nicht in 3 Jahren um 20 Prozent (in Ballungsräumen 15 Prozent) erhöht würde, der Vermieter Sanierungen vornimmt oder finanziell in Schieflage geraten würde bei gleichbleibender Miete, muss dies allerdings auch beweisen. Außerdem ist der Maßstab dafür immer der aktuelle Mietspiegel in deiner Gegend.

Großes Problem ist ja das die Leute Angst haben und keiner sich darum kümmern möchte.. die meisten zahlen Lieber mehr

[M4g1c79]

Ja der Wohnungsmarkt ist zur Zeit eine reine Katastrophe. Habe auch letzte Woche wieder eine Mieterhöhung von 10% bekommen. Das zweite mal in Folge. Januar 2022 waren es auch 10%. Und davor 2018 oder so. Auch 10%

[SWRne0]

Erstmal großes Dankeschön für die schnellen Antworten.

Okay mit dem Mieterschutzbund werden wir dann definitiv in Betracht ziehen.

Es ist irgendwie echt traurig das in der aktuellen Wohnungssituation (Deutschlandweit) wirklich jeder so Profitgeil ist und das ganze ohne Rücksicht auf Verluste.

Bin ja mal gespannt was die Betriebskostenabrechnung sagt...

Leider kann man gegen all den "Großen" Geldgeiern echt nix alleine anrichten 😞

[BigB_-_BloXBerg]

vor 2 Minuten schrieb M4g1c79:

Ja der Wohnungsmarkt ist zur Zeit eine reine Katastrophe. Habe auch letzte Woche wieder eine Mieterhöhung von 10% bekommen. Das zweite mal in Folge. Januar 2022 waren es auch 10%. Und davor 2018 oder so. Auch 10%

Hast du vielleicht eine Staffelmiete? 

[M4g1c79]

vor 1 Minute schrieb BigB_-_BloXBerg:

Hast du vielleicht eine Staffelmiete? 

Nein. Aber ich muss auch dazu sagen, dass meine Wohnung wohl dennoch noch unterm Mietspiegel ist. Die letzten zwei Erhöhung waren auch wegen der Energiekrise. Da war er Gott sei Dank vorrausschauend. Aber die Entwicklung hat ihn wohl wieder zu einer Erhöhung gezwungen. Aber so richtig durchsichtig sind seine Nebenkostenabrechnung auch nicht aber da die Miete trotz der dritten Erhöhung noch okay ist, werde ich zur Zeit auch noch nichts sagen.

[Uncut]

vor 2 Minuten schrieb SWRne0:

Okay mit dem Mieterschutzbund werden wir dann definitiv in Betracht ziehen.

Solange sich eure Wohnungs Verhältnisse nicht zum Negativen ändern werden die nichts machen können.. 

Du kannst nur deine Wohnung ausmessen lassen ob das stimmt oder nicht

Ansonsten bei 80 Parteien wirst du gegen den Rest nicht ankommen.. oder du bist gleich Mode und auf der schwarzen Liste.. 

Es müssten alle dagegen sein sonst bringt das nichts. Bzw müssen alle dagegen vorgehen als Gemeinschaft.. 

[SWRne0]

vor 6 Minuten schrieb Uncut:

Solange sich eure Wohnungs Verhältnisse nicht zum Negativen ändern werden die nichts machen können.. 

Du kannst nur deine Wohnung ausmessen lassen ob das stimmt oder nicht

Ansonsten bei 80 Parteien wirst du gegen den Rest nicht ankommen.. oder du bist gleich Mode und auf der schwarzen Liste.. 

Es müssten alle dagegen sein sonst bringt das nichts. Bzw müssen alle dagegen vorgehen als Gemeinschaft.. 

Ja das alle dagegen vorgehen wird sicherlich schwierig werden, da die meisten eher für sich sind, dieses nachbarschaftsgefühl wie es früher vor 20jahren war, gibt es hier leider nicht mehr.

Mit viel Glück würden wir vllt 5 von 80 Bewohnern überreden können.

Wie schon gesagt, wenn es noch mehr gibt, lasst es uns hier wissen.

Habe auch länger überlegt ob ich überhaupt hier frage, aber Rat und Tat kann man sich ja immer holen 😀

 

[andy45]

vor 26 Minuten schrieb BigB_-_BloXBerg:

Die dürfen nur rauf falls sie nicht in 3 Jahren um 20 Prozent (in Ballungsräumen 15 Prozent) erhöht würde, der Vermieter Sanierungen vornimmt oder finanziell in Schieflage geraten würde bei gleichbleibender Miete, muss dies allerdings auch beweisen. Außerdem ist der Maßstab dafür immer der aktuelle Mietspiegel in deiner Gegend.

Das ist die sogenannte Kappungsgrenze .Hat der Vermieter 21% erhöht darf er 3 Jahre nicht erhöhen. Die Vermieter sind nicht blöd und kennen die Gesetze. Bei mir wurde im Sommer 21 um 20% erhöht und das Haus wurde zum 1.7.22 verkauft ,jetzt ab 1.2.23 darf ich wieder 14% mehr zahlen . Habe aber jetzt die Grenze im Mietvergleichsspiegel in unserer Stadt erreicht. Die nächsten Erhöhungen dürften nicht mehr so hoch ausfallen .

[Uncut]

vor 7 Minuten schrieb SWRne0:

Ja das alle dagegen vorgehen wird sicherlich schwierig werden, da die meisten eher für sich sind, dieses nachbarschaftsgefühl wie es früher vor 20jahren war, gibt es hier leider nicht mehr.

Mit viel Glück würden wir vllt 5 von 80 Bewohnern überreden können.

Wie schon gesagt, wenn es noch mehr gibt, lasst es uns hier wissen.

Habe auch länger überlegt ob ich überhaupt hier frage, aber Rat und Tat kann man sich ja immer holen 😀

 

Du kannst auch mal Fragen auf der Internetseite im Forum: recht.de

Ist ein sehr gutes Forum du musst nur gucken die Regeln beachten.. mir wurde da auch schon sehr oft gut geholfen..

 

[Gast]

Mieterschutzvereine gibt es mehrere, da würde ich die Bewertungen googeln...